王鈞賢台中不動產

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建案

南區

馬蒂斯、順天完全社區、鄉林維多利亞、鄉林凱撒、鄉林雅典、興大觀、森悅、總太居易、總太春上、興大奇美

西區

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學區：永春國小 / 萬和國中

公園：海德公園 / 豐樂公園

市場：南屯市場

1.近南屯商圈、向心南路商圈、家樂福、黃昏市場、圓滿劇場、IKEA量販店、COSTCO、迪卡儂精華地段、生活機能優
2.近南屯路、文心路、永春東路、捷運站G11、 出則繁華入則寧靜、溫馨舒適 、位於台中南屯核心地段、南來北往、交通便捷

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常聽人說看屋看屋，到底看屋是在看什麼？
群義房屋大安店店長李智暐告訴你，「絕對不是看美美的裝潢。」

看房子到底要看什麼？13點「必看」

你要看的是（1）用肉眼可以觀察到的建築內外老舊的狀況、（2）整個大樓的環境潮不潮溼、（3）生活採買方不方便、（4）學區歸屬以及距離多遠、（5）離捷運多遠、通勤上班要花多久時間、（6）大樓與社區出入份子會不會複雜、（7）會不會看到夜總會？頂樓有沒有基地台？附近有沒有電塔、工廠、資源回收場或加油站等嫌惡設施、（8）附近餐飲或店家的油煙跟吵雜影響程度能否接受、（9）夜間回家時巷弄燈光夠不夠亮、（10）白天觀察室內採光是否充足，晚上看屋了解會否棟距過近，造成隱私與睡眠被左鄰右舍干擾，雨天看屋觀察有無漏水滲水問題。（11）問清楚，垃圾是社區大樓集中處理還是自己倒，跟樓上樓下隔壁鄰居詢問前任屋主是否有隔音或漏水問題，並跟管區打探是否為凶宅，前屋主家中是否曾有人在屋內過世。（12）看梯間與消防逃生通道是否堆放過多雜物，判斷大樓住戶的水準。（13）如果家中有老人家，也要特別注意大樓無障礙規劃是否完善。

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學區：大新國小、大業國中

公園：文心森林公園、萬壽公園棒球場

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CNN記者認為台中市最適合居住的城市，融合自然、人文藝術與美食娛樂的奇妙之處。(圖/攝影家9號@flickr)

風傳媒原文：http://www.storm.mg/lifestyle/109907

CNN駐香港記者劉照月在CNN官網中的專欄發表文章〈為什麼台中是台灣最適合居住的城市〉（Why Taichung is the most livable city in Taiwan），文章表示，儘管台北以夜市、世界最高建築物、華麗的夜生活等聞名國際，去年更吸引超過750萬旅客來台遊玩，但是經過調查與網路意見詢問，大多數的台灣人卻認為：「台中才是最適合居住的地方」。

台中離首都有一小時的高鐵車程、都市機能性比台北弱、沒有捷運…究竟這座城市有哪些迷人的特色讓人一住就愛上呢？CNN整理出九點魅力來告訴你。

1. 天天晴朗 氣候最佳

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1.10米活路,住辦店三用
2.緊鄰復興路,九年國教,生活機能佳
3.透天屋,華廈價,稀有物件

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一、正興大商圈6米活路 ，生活機能強。

二、自住改套房投資置產首選。

三、房間前後採光佳，一樓可作孝親房。

四、全國首座數位圖書館，串聯全省公共圖書館流通共享。

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1.地點環境：位於朝馬路及還中路 的地點，興允將建設坐落的環境、交通、生活機能好又方便，未來增值性超大

2.交通便利：近中彰快速道路高速公路中港交流道，開車10分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車20分鐘。

3.生活機能：近新光大遠百、大都會歌劇院，座擁最佳地段，與全世界九大經典建築為伍、開車只需10分鐘就可以馬上到達、東海逢甲商圈 逢甲商圈。

4.學區：上安國小、至善國中、惠文高中優質學校在旁的優質社區，九年免接送。公設比33%

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一、正精誠商圈7.2米大面寬透天稀有釋出。
二、離西區最精華地段精誠路公益路口約80公尺。
三、出繁入靜又大面寬，最適合自住或精品店、咖啡店、辦公室。
四、大廳大房，一樓改停車可停四部大型轎車。
五、完整透店，精誠商圈超低總價，慢來買不到。

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一、現成包租婆，每月穩定收租，高投報
二、興大特區，學生出租好方便，穩定出租
三、絕佳生活機能，月收16000

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一、全室天花板採日製矽酸鈣板，經防變形、耐熱、隔防潮處理。踢腳板五道工法挖除、拋光、補土及打模。
二、衛浴採用一塊600元的進口拋光石英磚，管路重新配制，省水馬桶省下43%的沖水消耗。
三、全室LED 8mm強化玻璃，KRONOPOL防焰超耐磨地板。
四、頂樓採光視野無西曬問題，通風好不怕熱。
五、南屯市場，全聯旁，生活採買沒問題。南屯國小、萬和國中走路就到。

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