王鈞賢台中不動產

內政部「不動產交易實價查詢服務網」自昨天起，改為每2周發布1次實價資訊，並提供民眾免費下載當期新增資料，民眾每次可省下2000元。而根據昨日揭露資訊發現，台中市西屯區「文化臻邸」出現了總價1.36億元的交易紀錄，換算每坪65.85萬元，創下台中住宅總價及單價新高。

每2周發布1次

過去「不動產交易實價查詢服務網」採每個月發布1次資料，內政部地政司副司長王靚琇昨天表示，從7月1日開始，縮短為每2周發布1次，發布日期分別為每月1日及16日。

另外，過去民眾若要下載當期發布的新增實價登錄批次資料，每次需要收取費用2000元，未來民眾下載當期資料則免費，「但若要下載過去資料，仍維持原來的2000元下載費用」。

民眾Tracy開心的表示，過去資料更新慢，下載還要2000元相當貴，但這項新規既可縮短資料更新的時間差，還能夠省下大筆費用，相當明智。

西屯豪宅破億元

而根據昨天最新資訊，台中市西屯區出現一戶總價1.36億元的住宅成交產品，推估為龍寶建設「文化臻邸」，此次交易戶為12樓戶別，總面積237.59坪，扣除車位後，每坪單價為65.85萬元。

住商不動產台中七期園道加盟店店東楊淑芬表示，「文化臻邸」屬七期重劃區，面綠地第一排，總戶數僅24戶，且建設公司知名，從完銷以來釋出案件不超過5件，相當稀有。

【2013年07月02日／蘋果日報／顏嘉瑩／台北報導】

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實價登錄資料，每兩週發布1次【台灣醒報】

實價登錄資料可免費下載，內政部往後將每隔兩周發佈一次新訊，讓民眾買房更安心。為了配合行政院政府資料開放（opendata）政策，並提供社會大眾更即時的實價登錄資訊，內政部將於今年7月1日起，提供免費下載當期新增的實價登錄資料，並改為每兩週發布1次，民眾無須再繳納2000元，就可以取得新增發布當期的實價登錄資料批次電子檔。

內政部地政司科長游適銘指出，為了配合行政院推動政府資料開放（opendata）政策，提供民眾資訊，滿足產業界需求，內政部已修正通過「不動產成交案件實際資訊申報登錄及查詢收費辦法」，增訂授權網路下載一定範圍的資訊免收費用規定，於7月1日發布施行。民眾可從內政部不動產交易實價查詢服務網或政府資料開放平台，免費下載當期發布的新增實價登錄批次資料。

游適銘強調，從今年7月1日起，每月改為在1日及16日，兩週發布1次實價登錄資訊，較目前每月月中發布1次，提高發布頻率，以增加民眾查詢的便利。而對外開放查詢的案件，除了歷史資料外，新增的資訊為今年5月1日至15日辦竣移轉登記的買賣案件，並於6月15日前完成申報者，以及申報日期為5月1日至15日之預售屋及租賃案件。

另外，內政部說，近來有部分預售或新建個案疑似有「假登錄、真撐盤」及「低價高、報護航」情形，顯著異於市場正常交易價格的資訊，類此案件實價查詢網將暫時不對外揭露，並透過查核及業務檢查方式確認其真實性。並強調，如果有申報不實，將按次裁罰及限期改正，以確保申報登錄價格的真實正確。

最後，內政部表示，期望藉由不動產成交案件實價登錄資訊的發布與提供查詢，促進不動產交易資訊透明化，減少不動產價格哄抬現象，使房地產市場發展更為健全，實現居住正義。

【2013.06.28-07:09pm／台灣醒報／記者劉彥萱／台北報導】