王鈞賢台中不動產

區域介紹：新光三越百貨台中店明年土地公告現值每坪185.12萬元，較今年的138.84萬元大漲33.3%，第八度蟬聯台中市「地王」。最高區段地價，落在西屯區惠國段惠中路、惠來路、台灣大道與市政北七路間。

新光三越台中店所在的七期重劃區，向來是中部豪宅聚集重鎮，不但距離中山高中港交流道很近，交通便利、商圈快速發展，加上新市政中心、大遠百相繼進駐後，更被喻為台中的「信義計畫區」，前景可期。

看好理由：除了台中新市政中心之外，興建中的捷運綠線，沿著文心路與七期緊緊依偎，另一條主要幹道台灣大道，也積極推動快捷巴士（BRT）建設，區內還有台中大都會歌劇院即將完工，各項重大建設陸續落實，都為此區房市帶來很大的想像空間。

區域現況：在聯聚、大陸、富邦及寶璽等大型建商陸續搶進推案帶動下，沈寂一段時間的七期新市政中心豪宅市場，預期明年將掀起一波補漲行情，每坪單價上看80萬元新高，購屋人要有心理準備，推案建商的品牌，則是最主要考量。

圖／經濟日報提供

【2013/12/29／經濟日報／宋健生】