好房News編輯中心／綜合報導
太貴了！七期重劃區房價屢創新高，連帶租金也不斷翻漲，漲到連高檔餐廳都撐不下去，紛紛打包歇業！現在又有國家級歌劇院將在103年完工，再度炒熱七期房市，不僅北部建商陸續進駐，也讓新市政中心房價上看每坪70萬元，「唱的」比「吃的」吸引人多了！
台中七期不再是黃金店面保證？有業者因過高租金與交通黑暗期而決定熄燈，另覓新點。(圖／翻攝自Google Maps)
台中美食出了名！像是台中公益路和和公益路二段貫穿台中市西區、南屯區，麻辣鍋店、牛排電，接二連三的開，像是夜市擺火鍋的陳世明(鼎王集團董事長)、賣章魚小丸子的張世仁(赤鬼牛排董事長)、當切魚小弟的江俊民(大漁迴轉壽司董事長)、在彰化開髮廊的王震模(輕井鍋物董事長)、85度C董事長吳政學等，都是在這條路上發跡，也因此創造出數個億萬富翁。
七期重劃區一直是台中房市熱區，也吸引不少金字塔頂端客層進駐，但近來卻陸續有高檔餐廳退出，像是經營12年的興魚翅也在這個月打包收店；樂沐法式餐廳齊下品牌也相繼在近幾個月退出，除了受到食材成本、水電費上漲外，飆漲的租金就成為壓倒餐廳的最後一根稻草。
七期店面有多貴？以樂沐relax多達百坪面積來看，月租金就要60~70萬元，儘管假日人潮絡繹不絕，但附近都是辦公大樓，平日人潮不多，加上附近施工封路，影響客人上門，店家無奈吹熄燈號。
反觀台中國家歌劇院周邊，在立法院敲定納入國家級表演藝術中心後，再度炒熱七期房市，加上又是名建築師伊東豊雄設計，吸引許多金字塔頂級客的注意，據悉，目前工程進度已逾50%，預計103年完工，屆時將名列世界新地標，也讓周邊建案看俏。
像是鄰近「台中國家歌劇院」的聯聚「雍和大廈」，每坪均價在55萬元；在歌劇院第一排的豪宅「寶輝一品花園」，則是單一戶總價就破億元，帶動周邊行情；連帶緊鄰秋紅谷廣場的「寶輝秋紅谷」每坪也喊到70萬至80萬，每戶153至320坪，現已銷售七成。市場預期，在下半年度北部建商進駐以後，新市政中心房價可望上看每坪70萬元，房價「台北化」效應將持續發燒。
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