王鈞賢台中不動產

好房網News記者胡珮蓉／綜合報導

房地合一實價課稅最快將於明年上路，財政部長張盛和強調，不動產稅改會以「無痛拔鵝毛」為最高的指導原則，力圖讓納稅人感覺不到痛。

房產學者莊孟翰建議，政府稅改的腳步最好能參考經濟成長的情況，若要改革房屋持有稅，也要和交易所得稅分開實行。財政部長張盛和強調，不動產稅改會以「無痛拔鵝毛」為最高的指導原則。

（好房資料中心）房地合一課稅目前已有部分原則趨近於定案，像是同時課徵房屋和土地的交易利得稅、長期持有的自用住宅有減免的優惠，至於相關限制門檻和稅率則尚未訂定。

財政部長張盛和表示，課稅的最高指導原則是讓納稅人感覺不到痛，要輕稅簡政，「拔最多的鵝毛，聽最少的鵝叫」。

淡江大學產經系教授莊孟翰接受公共電視訪問時提醒政府，房地合一稅改的腳步應該要緩和，並參考經濟成長的情況，萬一經濟情況不佳，稅改的腳步應該要放緩。

另外，針對持有稅是否該納入稅改範圍，德明財經科技大學副教授花敬群曾表示，為了兼顧房市全面性的健全，應該也要提高房屋的持有成本。

但莊孟翰則認為，如果要改革持有稅，最好不要和交易所得稅同步進行，應該要一個一個循序漸進。購屋投資沒方向嗎？聽聽專家怎麼說！

原文網址: 張盛和要「無痛拔毛」　學者：最好視經濟進行 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16860477575.html